1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比+10.6%
札幌市東区
25.8万円/㎡
前年比+9.1%
メゾンドルチェ2参番館
北海道札幌市東区東苗穂五条三丁目
/ 環状通東駅 徒歩49分
1993年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 67.05㎡の場合
相場
1,395万円
20.8万円/㎡
687
1,159
1,631
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,631万円
17.3万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
メゾンドルチェ2参番館
1,198万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,198万円 | 17.9万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 29.5万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,160万円 | 15.8万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%上昇、札幌市東区では9.1%上昇しています。